Apartamentele din România s-au scumpit în 2025, în medie, cu 14%, raportat la prețurile cerute de proprietari și dezvoltatori, dar procentele diferă mult de la un oraș la altul, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Surpriza anului este Craiova, cu o creștere de 21%. Orașul ajunge astfel pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe din țară, cu un preț mediu solicitat cumpărătorilor de 2.095 euro/mp util, la mică distanță de București.
„Craiova se afirmă tot mai clar ca un pol emergent pe harta imobiliară a României, un oraș secundar care traversează astăzi o fază de dezvoltare accelerată. Prețurile locuințelor au crescut constant, reflectând cererea tot mai ridicată și interesul de investiție. Alături de Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere și dezvoltare”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, cu o medie de 3.207 euro/mp util pentru a achiziționa un apartament, dar ritmul de creștere an la an s-a temperat.
Scumpiri semnificative s-au observat însă în București, în medie cu 17%. Chiar dacă media se învârte în jurul valorii de 2.178 euro/mp util, există în continuare diferențe majore de preț între cartiere. Apartamentele din Ferentari rămân cele mai ieftine din Capitală, cumpărătorii achitând sub 1.100 euro/mp util pentru a le achiziționa, în timp ce locuințele situate în zona Aviatorilor au ajuns să fie cele mai scumpe, fiind scoase pe piață în 2025 cu un preț mediu ce s-a apropiat de pragul de 5.000 euro/mp util.
O altă evoluție spectaculoasă a putut fi observată în ultimul an și în Ploiești. Prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu 14% și a ajuns la 1.333 euro/mp util. Orașul rămâne, însă, cel mai ieftin centru urban secundar monitorizat de Indicele Imobiliare.ro.
Pe locul al patrulea în topul celor mai semnificative scumpiri din ultimele 12 luni se află Constanța, unde prețurile apartamentelor s-au apreciat cu 13%, până la o medie de 1.930 euro/mp util. Orașul de pe litoral ocupă locul al cincilea în clasamentul celor mai scumpe pentru cumpărătorii de locuințe, fiind depășit de Cluj-Napoca, Brașov, București și Craiova.
Un avans cu 12% a putut fi observat în Iași și în Timișoara. Aceste două orașe sunt și cele mai accesibile centre urbane majore din țară pentru românii interesați de realizarea achizițiilor imobiliare. Prețul mediu solicitat pentru apartamente a ajuns la 1.896 euro/mp util în capitala Moldovei și la 1.857 euro/mp util în orașul de pe Bega.
