Piața imobiliară a explodat în luna aprilie, în județul Constanța. Comparativ cu luna aprilie 2020, vânzările sunt pe val.
Potrivit datelor furnizate de ANCPI și consultate de Constanța 100%, în luna aprilie 2020 se înregistrau 1359 de tranzacții imobiliare în județ, în timp ce în aprilie 2021 cifra a crescut la 2.576. Cele mai mari majorări s-au înregistrat la vânzările de terenuri intravilane, cât și la numărul de unități individuale vândute.
Concret, în aprilie 2021 s-au vândut 913 terenuri intravilane cu construcții, 586 terenuri intravilane fără construcții, 871 unități individuale (față de numai 157 în anul 2020). De asemenea s-au tranzacționat și 178 de terenuri agricole.
Lucrurile stau asemănător și pentru martie. Iată cifrele: martie 2021 – 2.977 de vânzări, în total; martie 2020 – 1343 vânzări.
- Ianuarie 2020 – 1.045 vânzări totale.
- Ianuarie 2021 – 2.147 vânzări.
- Februarie 2020 – 1.485 vânzări.
- Februarie 2021 – 2.336 vânzări.
- Martie 2020 – 1.343 vânzări.
- Martie 2021 – 2.977 vânzări.
Creșterea nu este conjuncturale și are loc la nivelul întregii țări.
Vânzările au crescut cu 21% în primul trimestru din 2021, în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, a explicat Gabriel Voicu, vicepreşedinte executiv al companiei de consultanţă imobiliară SVN România, în emisiunea Investiţi în România!, realizată de ZF în parteneriat cu CEC Bank.
„Avem cele mai bune cifre din ultimii ani. Putem spune chiar că piaţa rezidenţială a decolat dacă ne uităm la cifre. Conform datelor ANCPI (Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară), la nivel de Bucureşti s-au vândut cu 35,5% mai multe imobile în T1/2021 decât în T1/2020. Pe ţară avem o creştere de 21%“.
Invitatul a explicat că nu se întrevăd ameninţări mari la orizont pentru piaţa rezidenţială, în contextul în care ultimul deceniu a adus o scădere masivă a numărului investitorilor speculativi.
„Piaţa rezidenţială este una constantă şi matură. Este foarte greu să se mai întâmple ceva care să destabilizeze piaţa. Nu mai vorbim de acum 10 ani, când erau 90% investitori speculativi şi doar 10% care cumpărau pentru locuire. (…) Evident că în context macroeconomic dacă se întâmplă ceva vom avea de suferit şi noi ca ţară, dar nu cred că vom avea probleme dacă nu avem o destabilizare la nivel macro“.
Mai multe știri din domeniul imobiliar puteți citi AICI.
