În anii trecuți, taxele și impozitele pe proprietățile deținut de soți apăreau pe rolul fiscal al unuia dintre ei. În acest an, lucrurile s-au schimbat. Sumele sunt împărțite între proprietari. Un soț și soție vor plăti câte jumătate din impozit fiecare.
Serviciul Public de Impozite şi Taxe Constanţa a explicat de ce se întâmplă asta. Potrivit SPIT, contribuabilii că începând cu anul fiscal 2025 a fost implementat sistemul de impozitare individuală a fiecărui contribuabil, corespunzător cotei – părți deținute din bunurile imobile declarate.
Astfel, dacă o clădire/teren se află în proprietatea comună a două sau mai multor persoane, la stabilirea impozitului datorat s-au avut în vedere următoarele:
a) a) cotele-părţi au fost prezumate a fi egale, până la proba contrară. Fiecare dintre coproprietari datorează un impozit egal, rezultat în urma împărţirii impozitului datorat pentru întreaga clădire/teren;
b) b) în cazul în care cotele-părţi din dreptul de proprietate asupra clădirii/terenului sunt determinate, fiecare coproprietar datorează impozitul/taxa corespunzător/ corespunzătoare cotei-părţi deţinute.
În cazul bunurilor imobile deținute în comun de către soți, împărțirea obligațiilor fiscale aferente s-a efectuat în cote egale, conform regulilor generale menționate mai sus:
„Pentru a se evita orice confuzie, precizăm că, această împărțire a impozitului/taxei în cote egale între soți nu are semnificația unei “partajări” a bunului ci stabilirea obligației fiscale prezumtiv egale ca întindere, de achitare a impozitului aferent, în cazurile de proprietate comună, în care titularii dreptului de proprietate nu au cote-părți determinate.
Având în vedere implementarea sistemului de impozitare individuală a fiecărui contribuabil, SPIT atenționează utilizatoriii platformei online de impozite și taxe e-Tax SPIT, (contribuabilii care dețin cont de utilizator și parolă) că începând cu anul 2025, prin intermediul platformei pot accesa doar informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor-părți deținute în proprietate, respectiv informațiile cu caracter fiscal aferente cotelor-părți deținute de contribuabilii asociați contului respectiv. Astfel, contribuabilii care doresc să utilizeze platforma e-Tax pentru a accesa serviciile online si informațiile fiscale, pot solicita asocierea roului fiscal, contului de utilizator existent (ex.: al soțului/soției) sau pot solicita înscrierea în platformă prin completarea unei cereri pe site-ul instituției, în aplicația e-Tax SPIT, pe dispozitivele mobile, sau la orice ghișeu al instituției”.
Implementarea este în conformitate cu prevederile art. 455 alin (6) și art. 463 alin (6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu pct. 14 și pct. 69 din Titlul IX – Impozite şi taxe locale din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal aprobate prin H.G. nr. 1/2016.
Caz particular: Intr-o familie exista doua autoturisme, unul dintre ele fiind partajat 50/50 pe ca urmare a mostenirii si asa apare si in situatia de patrimoniu a SPIT Constanta.
In aceasta situatie se mai aplica majorarea de 20% a impozitului pentru al doilea autoturism inmatriculat? Mentiune: ambele autoturisme sunt pe numele unei persoane (pe cerificatul de inmatriculare) si sunt conduse fiecare de cate o persoana.