Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța aduce la cunoștința constănțenilor că impozitul pe clădiri, respectiv pe teren se stabilește în funcție de zona de amplasare a bunului imobil.
Zonarea în cadrul localității se face având în vedere poziţia terenului faţă de centrul localităţii, de existența reţelelor edilitare (instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire), precum şi de alte elemente specifice fiecărei unităţi administrativ-teritoriale.
Menționăm că în municipiul Constanța sunt evidențiate patru zone: A, B, C, D, stabilite prin Hotărârea Consiliului Local nr. 614/2002, modificată şi completată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 236/2005.
Astfel, stabilirea impozitului pentru un imobil situat în cartierul Palazu Mare(zona C) se diferențiază de centrul municipiului Constanța (zona A), prin următoarele elemente de calcul:
– valoarea de impozitare/mp aplicată imobilului situat în zona C este cu 20% mai mică decât cea aplicată imobilului situat în zona A;
– coeficientul de rang și zonă care se aplică este de 2,3 în zona C, față de 2,5 în zona A;
– valoarea/ha în zona C este în cuantum de 4.447 lei/ha, față de 10.316 lei/ha în zona A.
Având în vedere cele sus-menționate, impozitul stabilit pentru un imobil compus din: casă de cărămidă, cu toate reţelele edilitare, având suprafața construit desfășurată de 100 mp și teren în suprafață de 500 mp situat în centrul Constanței, față de unul similar dar situat în cartierul Palazu Mare este după cum urmează:
| Impozit clădiri | Impozit teren | Total |
Zona A (Centrul orașului Constanța) | 240 lei | 516 lei | 756 lei |
Zona C (Palazu Mare) | 184 lei | 222 lei | 406 lei |
Diminuare impozit Zona C/Zona A (%) | 23% | 57% | 54% |
