
Situația financiară a companiei Nordis Management a ajuns într-un impas major, cu datorii totale de 449 milioane de lei la finalul lunii septembrie 2024. Conform raportului administratorului judiciar CITR, 81% din aceste datorii provin din avansurile încasate pentru apartamente de la 816 persoane fizice și juridice, care au de recuperat peste 354 milioane de lei.
Active de 430 milioane de lei, în scădere față de 2023
Raportul CITR, care analizează perioada ianuarie 2021 – septembrie 2024, arată că Nordis Management deținea un activ patrimonial de 430 milioane de lei la momentul deschiderii insolvenței, cu 4% mai puțin decât în 2023.
Activele sunt formate în principal din:
- Apartamente în curs de execuție (39%)
- Terenuri și apartamente din București – Șoseaua Nordului (22%)
- Apartamente finalizate la Mamaia (21%)
- Creanțe curente (4%)
Structura datoriilor: Avansurile clienților, principala sursă
La 30 septembrie 2024, Nordis Management avea capitaluri proprii negative de -19 milioane de lei, iar 99,6% din datorii erau pe termen scurt.
Din totalul datoriilor:
- Clienții creditori reprezintă 81% (362 milioane lei), cei mai mulți din proiectele Mamaia (74%), Sinaia (14%) și Brașov (9%).
- Furnizorii au de recuperat aproximativ 40 milioane de lei (9%). Printre aceștia se numără Lampp Building Project (3,8 milioane lei), Nordis Hotel (1,1 milioane lei), Addicted Evolution (0,9 milioane lei) și Nobileo Real Estate (0,5 milioane lei).
Cheltuieli de protocol și publicitate de 14,7 milioane de lei
Compania a alocat 3% din totalul cheltuielilor operaționale pentru protocol și publicitate, astfel:
- Google Ireland Limited: 1,38 milioane lei
- Meta Platforms Ireland Limited: 1,06 milioane lei
- Wizard Media Advertising SRL: 1,08 milioane lei
- Nordis Travel SRL: 0,64 milioane lei
- Realitatea Media SA: 0,34 milioane lei
Venituri de 591 milioane de lei din avansuri și vânzări
În perioada 2021-septembrie 2024, Nordis a încasat:
- 355 milioane lei din avansuri pentru promisiuni de vânzare-cumpărare
- 236 milioane lei din vânzarea de apartamente
816 clienți așteaptă recuperarea banilor
Tabelul preliminar al creanțelor indică 816 persoane și firme cu creanțe de 523 milioane de lei, din care CITR a acceptat 354,4 milioane lei. Alți 235 de creditori revendică 92 milioane de lei pentru apartamente nefinalizate sau nepredate, iar creanțele acceptate se ridică la 55 milioane lei.
Recomandare: Scandalul Nordis, faza pe rețineri: Laura Vicol și Vladimir Ciorbă, în arest preventiv