Primăria Constanța a finalizat „Studiul privind stabilirea zonelor unitare de încălzire în municipiul Constanța”, un document despre care spune că este strategic și stă la baza modernizării sistemului centralizat de termoficare din oraș.
Studiul a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 287 din 28 august 2025.
Scopul acestui document este delimitarea zonelor unitare de încălzire din oraș.
A fost comandat de Primăria Constanța unei firme din Botoșani. Coincidență sau nu, aceasta are același acționar ca firma care a primit sute de milioane de lei pentru a construi noul CET. Este vorba despre Lucian Iftime, patronul FC Botoșani, președintele Consiliului Județean Botoșani, membru PNL. Detalii AICI.
În document se scrie foarte clar că o parte din constănțeni vor fi OBLIGAȚI să se racordeze la sistemul centralizat. Este vorba despre cei din zona A2.
Potrivit documentului, „Consumatorii care foloseau alte surse de încălzire vor avea obligativitatea racordării la sistemul centralizat, la semnalarea de către autorități a funcționalității și disponibilității acestuia.”
Cu alte cuvinte, dacă aveți cum gaze, veți fi obligați să vă branșați la sistemul centralizat.
Zona unitară A2 este compusă din Cartierul Delfinariu (zona este delimitată de bd. Mamaia, str. Zorelelor și Marea Neagră) și cartierul Faleză Nord –(zona este delimitată de str. Ion Rațiu, bd. Mamaia, str. Zorelelor și Marea Neagră).
Zona A2 mai face parte din compunerea altor zone: zona Cartier Stadion, zona Cartierul Tomis II, zona Cartierul Universitate, zona Cartierul Parcul Tăbăcăriei.
Zonele stabilile prin strategie
Zona unitară „A1” – zona în care alimentarea cu energie termică se realizează exclusiv în sistem centralizat și ține cont de rentabilitatea punctelor termice și a rețelelor aferente, rezultată din calculele tehnico-economice, și va cuprinde:
- Străzi sau tronsoane de străzi pe care sunt amplasate rețelele de transport;
- Străzi cu rețele termice reabilitate;
- Străzi sau tronsoane de străzi cu imobile de tip condominiu (cartiere de blocuri) sau imobile cu minimum 6 apartamente;
- Străzi sau tronsoane de străzi care sunt alimentate din puncte termice prin rețele de distribuție care nu generează pierderi financiare, iar reabilitarea acestora poate fi amortizată pe durata de viață a instalației;
- Străzile sau tronsoanele de străzi din proximitatea rețelei primare, ce permit montarea modulelor termice, astfel încât să alimenteze cu energie termică orice potențial consumator;
- Toate imobilele – instituțiile publice (școli, spitale, sedii de autorități locale etc.) – localizate în această zonă se vor racorda cu titlul obligatoriu la rețeaua de alimentare centralizată de furnizare a energiei termice, fie prin racord la punctele termice existente (cu rețele secundare), fie prin module termice;
- Toate companiile și persoanele juridice care își vor stabili sediul/puncte de lucru în această zonă vor fi obligate să se racordeze la rețeaua de alimentare centralizată de furnizare a energiei termice, fie la punctele termice existente (prin rețele de distribuție), fie prin module termice;
- Consumatorii aflați în perimetrul acestei zone care, în prezent, nu sunt racordați la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică pot beneficia de infrastructura disponibilă în vederea conectării, în măsura în care condițiile tehnico-economice permit acest lucru.
Zona unitară „A2” – zona în conservare, care în urma reabilitărilor va fi repusă în funcțiune, iar alimentarea cu energie termică se va realiza exclusiv în sistem centralizat. Consumatorii care foloseau alte surse de încălzire vor avea obligativitatea racordării la sistemul centralizat, la semnalarea de către autorități a funcționalității și disponibilității acestuia. Se va ține cont de rentabilitatea punctelor termice și a rețelelor aferente, rezultată din calculele tehnico-economice, și va cuprinde:
- Străzi sau tronsoane de străzi pe care sunt amplasate rețelele de transport;
- Străzi cu rețele termice reabilitate;
- Străzi sau tronsoane de străzi cu imobile de tip condominiu (cartiere de blocuri) sau imobile cu minimum 6 apartamente;
- Străzi sau tronsoane de străzi care sunt alimentate din puncte termice prin rețele de distribuție care nu generează pierderi financiare, iar reabilitarea acestora poate fi amortizată pe durata de viață a instalației;
- Străzile sau tronsoanele de străzi din proximitatea rețelei primare, ce permit montarea modulelor termice astfel încât să alimenteze cu energie termică orice potențial consumator;
- Toate imobilele – instituțiile publice (școli, spitale, sedii de autorități locale etc.) – localizate în această zonă se vor racorda cu titlul obligatoriu la rețeaua de alimentare centralizată de furnizare a energiei termice, fie prin racord la punctele termice existente (cu rețele secundare), fie prin module termice;
- Toate companiile și persoanele juridice care își vor stabili sediul/puncte de lucru în această zonă vor fi obligate să se racordeze la rețeaua de alimentare centralizată de furnizare a energiei termice, fie la punctele termice existente (prin rețele de distribuție), fie prin module termice;
- Consumatorii aflați în perimetrul acestei zone care, în prezent, nu sunt racordați la sistemul centralizat de alimentare cu energie termică pot beneficia de infrastructura disponibilă în vederea conectării, în măsura în care condițiile tehnico-economice permit acest lucru.
Zona unitară „B” – zona în care alimentarea cu energie termică se realizează prin alte sisteme de încălzire și/sau prin rețele termice care nu sunt în proprietatea autorității locale.
Acești utilizatori pot fi cuprinși în Zona Unitară A doar după transferul de proprietate al rețelei termice, bazat pe o analiză tehnico-economică.
Zona unitară „C” – zona descrisă de noi dezvoltări imobiliare pentru care racordarea la SACET va fi obligatorie prin extinderea rețelelor de agent termic, ale căror fezabilități vor fi verificate prin studii specifice, cu condiția îndeplinirii următoarelor criterii:
- Capacitatea de livrare: Operatorul SACET demonstrează, printr-un studiu tehnic actualizat, că poate asigura integral necesarul de energie termică pentru încălzire și apă caldă de consum, cât și necesarul de frig, în condiții de siguranță, continuitate și calitate a serviciului;
- Eficiența energetică și fezabilitatea economică: Racordarea la SACET este dovedită ca fiind mai eficientă energetic și/sau economic față de sursele individuale, printr-o analiză tehnico-economică comparativă elaborată în conformitate cu legislația în vigoare;
- Acordul expres al operatorului: În cazul în care analiza tehnico-economică constată că racordarea la SACET nu este fezabilă din punct de vedere tehnic sau economic, operatorul SACET va emite un aviz negativ justificat, care permite dezvoltatorului imobiliar accesul la soluții alternative de producere a energiei termice, cu respectarea cerințelor de eficiență energetică și de protecție a mediului stabilite de autoritatea publică locală.
Împărțirea pe zone
1. Zone unitare de tip A1
Zone în care se păstrează și se consolidează sistemul centralizat actual.
Cartierul Tomis Nord – PT 45, 120, 121, 122, 123, 138, 139, 140, 142, 145, 146, 147; MT: Bulrent Invest. Zona este mărginită de bd. Aurel Vlaicu, bd. Alexandru Lăpușneanu, str. Soveja și bd. Tomis.
Cartierul Badea Cârțan – PT 44, 46, 48, 50, 51, 52; CT cvartal: 47; CT: Zmeurei 3 (blocurile 1–6); MT: U.M. 01227 – PT1 și PT2. Zona este delimitată de bd. Tomis, str. Soveja, str. Ștefăniță Vodă și bd. Aurel Vlaicu.
Cartierul Anadalchioi – PT 53, 56, 57, 116, 177; MT: Holter Georgeta, UM 02154. Zona este mărginită de bd. Barbu Ștefănescu Delavrancea, str. Portiței, bd. Alexandru Lăpușneanu, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu și str. Soveja.
Cartierul Tomis III – PT 54, 55, 101, 102, 103, 117, 118, 119, 214; MT: Agenția de Protecție a Mediului. Zona este mărginită de str. Soveja, str. Primăverii, str. Mircea cel Bătrân, str. Poporului, str. Barbu Delavrancea, bd. Alexandru Lăpușneanu și str. Bogdan Petriceicu Hașdeu.
Cartierul Tomis I – PT 100, 107, 112, 113, 114, 124, 125, 126, 127; MT: Rețele Electrice – Birouri, Liceul Tehnologic George Emil Palade, RAJA SA – sediul central. Zona este mărginită de str. Ion Gheorghe Duca, bd. Mamaia, bd. Tomis, str. Poporului, str. Barbu Delavrancea și bd. Alexandru Lăpușneanu.
Cartierul Centru – PT 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16, 17, 17A, 18, 40, 41, 42, 63, 66; MT: Munteanu Ion, Progas, Poeme Mar, Laser Med SEL, Leu Dan Petre, Ștefan V. Spațiu Comercial. Zona este mărginită de șos. Portului, str. Vasile Canarache, str. Traian, str. Negru Vodă, Marea Neagră, prelungirea Bucovinei, bd. Mamaia și str. Ion Gheorghe Duca.
Cartierul Centru Vechi – PT 12, 13, 14, 15; MT: Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța. Zona este delimitată de str. Traian, str. Negru Vodă, str. Lebedei, Marea Neagră și șos. Portului.
Cartierul Inel 2 – PT 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 163, 165; MT: Poliția Locală. Zona este delimitată de bd. I.C. Brătianu, str. Corbului, str. Bărăganului, str. Ion Luca Caragiale, str. Dreptății, str. Cutezătorilor, str. Nucilor și str. Dezrobirii.
Cartierul ICIL – PT 72, 73, 74, 75; MT: Ariton Andrei Vlad, Sîrbu Nicolae. Zona este mărginită de bd. I.C. Brătianu, bd. Ferdinand, str. Ion Gheorghe Duca, str. Ion Luca Caragiale și str. Corbului.
Cartierul Gara – PT 65, 67, 69, 70, 71, 143, 144; MT: Spitalul Clinic CFR, Abrosiana, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase. Zona este delimitată de prelungirea Traian, șos. Portului, str. Ion Gheorghe Duca, bd. Ferdinand, bd. I.C. Brătianu, calea ferată și șos. Mangaliei.
(restul cartierelor pot fi prezentate în același mod pentru coerență)
2. Zone unitare de tip A2
Cartierul Delfinariu – PT 29, 35, 37, 38. Zona este delimitată de bd. Mamaia, str. Zorelelor și Marea Neagră.
Cartierul Faleză Nord – PT 30, 31, 33; MT: Agenția de Protecție a Mediului. Zona este delimitată de str. Ion Rațiu, bd. Mamaia, str. Zorelelor și Marea Neagră.
3. Zone unitare de tip A1 + A2
Cartierul Stadion – PT 106, 215. Zona este delimitată de str. Soveja, bd. Mamaia, str. Ion Rațiu și str. Pictor Ion Andreescu.
Cartierul Tomis II – PT 23, 24, 25, 104, 105, 108; MT: Grădinița nr. 8, Stanciu Eugenia, Gheorghe Gheorghe, Mangoianu Elena; CT: FZ12A, F28A. Zona este delimitată de str. Ion Rațiu, bd. Mamaia și bd. Tomis.
Cartierul Universitate – PT 22; MT: Inspectoratul de Poliție Județean Constanța, Spitalul Militar de Urgență. Zona este delimitată de prelungirea Bucovinei, Marea Neagră, str. Pescarilor, str. Ion Rațiu și bd. Mamaia.
4. Zonă unitară de tip A2 + B
Cartierul Parcul Tăbăcăriei – netermoficat. Zona este delimitată de bd. Alexandru Lăpușneanu, bd. Aurel Vlaicu, bd. Mamaia și str. Soveja.
Recomandare: Prețul gigacaloriei a fost majorat. Cât vor plăti constănțenii în această iarnă
5. Zone unitare de tip B
Cartierele Mamaia Sud, Comercială Vest, Km 5, Veterani, Comercială Sud și Portul Constanța Nord – zone netermoficate, delimitate conform studiului.
6. Zonă unitară de tip C
Zona Industrială Oil Terminal – PT 248. Zona este delimitată de bd. I.C. Brătianu, str. Albastră, str. Caraiman, aleea Pelicanului și str. Cumpenei.
7. Zonă unitară de tip A1 + B
Cartierul Palas – CT: Palas. Zona este delimitată de str. Alecu Russo, calea ferată, bd. I.C. Brătianu, str. Crișului și bd. Aurel Vlaicu.
8. Zone unitare de tip A1 + C
Cartierul Inel 1 – PT 175, 176, 178. Zona este delimitată de str. Baba Novac, str. Soveja, str. Ștefăniță Vodă și aleea Dimitrie Onciu.
Cartierul Compozitorilor – PT 170, 171; MT: Școala Gimnazială nr. 23, UM 02133 (sediu și tronsoane), SCGSI Tariverde; CT cvartal: Energia. Zona este delimitată de str. Interioară 2, str. Nicolae Milescu, str. Dezrobirii, str. Baba Novac și bd. Aurel Vlaicu.
Cartierul Brătianu – PT 86, 160, 161, 162, 247; MT: Radiotehnică SCM Birouri, Sandu Mihai, Dragoș Trading, Damian Narcyss-Sergiu, Euro Vial Lighting. Zona este delimitată de str. Cumpenei, str. Dezrobirii, str. Nicolae Filimon și bd. Aurel Vlaicu.
9. Zone unitare de tip B + C
Zona Comercială Nord și Cartierul Sere – netermoficate, delimitate conform studiului original.
10. Zonă unitară de tip A1 + B + C
Zona Industrială – netermoficată. Zona este delimitată de str. Crișului, șos. Industrială, bd. Aurel Vlaicu, calea ferată și autostrada A4.
Studiul poate fi consulatat mai jos.
1000ron gigacaloria ce eficienta e asta, la 2 camere ai nevoie de 2Gc/luna adica 2000 ron incalzirea. La puscarie ci voi.
Un motiv in plus ca tinerii Constantei sa plece spre alte orașe mai civilitate.
Nu pot face asta fara o lege !! consiliul primariei nu este lege !! borfasii astia trebuie arestati in frunte cu primarul!! nu va mai ajunge nesimtiitlor ????
Nu pot face asta fara o lege !! consiliul primariei nu este lege !! borfasii astia trebuie arestati in frunte cu primarul!! nu va mai ajunge nesimtiitlor ????
Subsemnatul, cetățean plătitor de taxe, impozite și nervi, vă rog respectuos să luați în considerare implementarea celui mai revoluționar proiect energetic al mileniului:
Montarea unei locomotive cu aburi la fiecare bloc din oraș, în vederea scăderii miraculoase a prețului agentului termic.
Batranii ingheata in case, nici pana acum nu s-a dat caldura in apartamente. Ei se incalzesc cu centrale pe gaz si ne voteaza noua cu ce sa ne incalzim.
Să se rebranseze mă-sa cu tot neamul! Numai decizii idioate, ceva bun nu e in stare! “Atât s-a putut “ !
Corect!
Am scris si mai scriu inca o data: batranii care au termoficare, ingheata in case. Primaria asteapta sa se faca 9 grade afara noaptea, 3 nopti la rand, sa dea drumul la incalzire. Apoi, probabil, conf directivelor de la bruxelles, da ne tina cu 19 grd n casa. Noi suntem maimutoiii cuiva? Poporul vrea ceva si voi trebuie sa ii respectati cerintele, nu invers. O mana de oameni imi dicteaza mie cum da traiesc!
Taci dracului ca nu europa iti impune asta, ci dobitocu pe care l ati votat
Am lasat un comentariu pertinent si nu a fost publicat. Voi vreti pareri sau vreti sa scrie numai yes mani?
Un idiot de primar în frunte cu javrele lui!
Nu ne poate dicta această echipă cum dorim să ne încălzim!
Ieșim în stradă și-i punem jos!
Să o creadă ei 🙂 pică rahatul asta de la prima instanță.
Într-o zi o sa se dea lege ca romanii sa mearga in patru labe.
Ce idioti ! Jeguri platite din banii nostri.
Decizii aberante si dictatoriale. Nici in China nu te obliga nimeni sa te incalzesti cu ce vrea partidul. Domnul primar o fi uitat ca suntem intr-o tara democratica unde avem DREPTUL SA DECIDEM. Nu ne poate impune cu forta sa finantam o firma falimentara care a mancat bani frumosi zeci de ani din facturile umflate ale constantenilor.
Si nu, NU este nicio coincidenta care a furat studiul de consultanta a fost facut de aceeasi persoana interesata. Poate intra DNA pe fir sa-i incalzeasca un pic. Centralizat, evident.
Cind tot cartierul Consilier,compozitori,toti consilierii,toti deputatii si senatorii din constanta,se vor racorda…..atunci sa vina cu idei mai timpite ca in vremea comunismului.
Prima data sa se racordeze toti consilierii,primarii,parlamentarii si toti ordinarii din c ta
Dupa mai vorbim!
Nu ma poate obliga nimeni sa ma racordez.
Si cu gazul ce facem?
Il dam la moldoveni,moca?
Vă spun eu, că romănul este cel mai fricos om, la prima amenințare cu o amendă zdravăna, se vor face cozi la pentru încălzirea centralizată! Mai vorbim!
„Coincidență sau nu, aceasta are același acționar ca firma care a primit sute de milioane de lei pentru a construi noul CET.” Nu e nicio coincidenta. Alo, DNA, nu credeti ca e timpul sa il luati la bani mărunti pe borfasul asta de amiralu pluii care impute primaria?
Mafia lucrează! Vor infunda pușcăria toți care au pus botul la afacerea cu noul CET .Mistocaru de Botoșani va taraste după zabrele domnilor consilieri
Primaria nu poate obliga jumatate de oras sa faca ce vrea ea. Cetatenii trebuie sa hotarasca ce este mai bine ptr ei. Consilierii sunt alesi de cetateni deci trebuie sa se alinieze la ce vor cetatenii daca mai vor sa fie acolo si sa fie platiti.