Tribunalul Constanța a decis ieri să anuleze autorizația de construire emisă de Primăria Constanța pentru un bloc situat pe strada Eugen Lovinescu, numărul 21, în cartierul Palazu Mare. Blocul, care are mai multe etaje, fusese deja finalizat, spre nemulțumirea vecinilor.
Promisiuni neîndeplinite
Locuitorii din cartier spun că, în momentul investirii în primul mandat, primarul Virgil Chițac a promis chiar de la fața locului că va retrage autorizația acestui imobil de locuință colectivă. „Oamenii au crezut că autorizația va fi revocată, dar nu numai că acest lucru nu s-a întâmplat, ci reprezentanții primăriei au participat inclusiv la recepția finală a clădirii”, spune un locuitor.
Lupta în instanță
O familie direct afectată de construcția blocului a decis să conteste în instanță autorizația de construire. Procesul a fost deschis în anul 2022. Pârâți sunt primarul municipiului Constanța, Vergil Chițac, și investitorul, SC Strolz Drilling SRL. Firma are ca obiect de activitate „activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții”. În 2023 a avut o cifră de afaceri de 1.298.519 lei, un profit de 862.925 lei, datorii de 3.295.196 lei și o medie de doi angajați. Asociați cu cote egale sunt Pitu Nicolaie și Zaif Victor-Tănase. Acesta din urmă este și acționar la Proiect SA, alături de o parte a membrilor familiei Pitu. Firma aceasta a avut în 2023 o cifră de afaceri de 3.104.218 lei și un profit de 266.962 lei.
Pe 10 decembrie 2024, Tribunalul Constanța a hotărât anularea autorizației de construire. Decizia instanței nu este definitivă.
Declarațiile locuitorilor
„Este un semn că ne putem găsi dreptatea în instanță, dacă autoritățile locale refuză să ia atitudine”, a declarat un locuitor al cartierului. Acesta a mai adăugat că există cel puțin patru alte autorizații pe care locuitorii din zonă intenționează să le conteste, considerându-le abuzive și în contradicție cu prevederile legale.
Hotărârea instanței
Iată soluția pe scurt oferită de Tribunalul Constanța:
„Admite cererea de chemare în judecată. Anulează autorizația de construire nr. 505/13.03.2020. Obligă pârâții la plata către reclamant a cheltuielilor de judecată în cuantum total de 10.950 lei, reprezentând onorariul avocatului: 4.500 lei, onorariul expertului: 6.400 lei și taxa judiciară de timbru: 50 lei. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanța. Pronunțată astăzi, 10.12.2024, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.”
Concluzie
Decizia Tribunalului Constanța marchează o victorie pentru locuitorii din Palazu Mare, care se confruntă cu efectele construcțiilor pe care le consideră ilegale. Deși hotărârea nu este definitivă, ea deschide calea pentru alte acțiuni similare în instanță, oferind speranță celor care contestă lipsa de reacție a autorităților locale.
P.S. Avocata care i-a reprezentat pe reclamanți nu a apucat să vadă că a câștigat: a decedat în vara acestui an.
Recomandare:
Felicitari adresate post mortem doamnei avocate. Acum hai cu pasul doi si anume procedura de demolare.