Au fotbaliștii o vorbă despre cei care fac totul pe teren: „el centrează, el dă cu capul”. Folosim expresia, la modul figurat, pentru a desemna o persoană care conduce, organizează, execută și își asumă totul singură. Respectând limitele analogiei, o astfel de persoană pare a fi Iftime Valeriu, patronul echipei FC Botoșani, atunci când vorbim despre sistemul centralizat de încălzire din Constanța.
De la fotbal, la termoficare
Iftime Valeriu este un om de afaceri de succes, care deține mai multe companii. Din 2024, este și președintele Consiliului Județean Botoșani, din partea PNL – același partid din care face parte și primarul Constanței, Vergil Chițac.
Tot în 2024, un consorțiu format din trei firme a depus singura ofertă pentru construirea noului CET din Constanța. Este vorba despre Elsaco Electronic SRL (liderul asocierii), Elsaco Engineering SRL și Vestra Industry SRL. Toate sunt firme din Botoșani, iar primele două au sediul la aceeași adresă.
Potrivit termene.ro, la primele două companii, Iftime Valeriu este acționar și administrator. La Vestra Industry SRL, acționar este Elsaco Holding SRL, unde același Iftime Valeriu este administrator și acționar. Consorțiul mai include și patru subcontractanți.
Noul CET din Constanța presupune o investiție de 742.921.672 lei, dintre care 520.025.710 lei provin din fonduri europene, prin PNRR, iar 222.895.962 lei reprezintă cheltuieli neeligibile, suportate de Primăria Constanța.
Între timp, consilierii locali au fost de acord să suplimenteze proiectul – împreună cu lucrările de schimbare a conductelor – cu încă 21 de milioane de lei, dintr-un împrumut contractat de municipalitate.
Municipiul Constanța are 263.688 locuitori, ceea ce înseamnă că investiția în CET este de circa 2.900 de lei pe cap de locuitor. Pentru o familie de patru persoane, costul se ridică la aproape 12.000 de lei, fără a include dobânzile și fără a lua în calcul lucrările la rețeaua de termoficare.
O investiție importantă, așadar – nu doar pentru oraș, ci și pentru Elsaco Electronic SRL, care în 2024 a raportat o cifră de afaceri de 438.436.723 lei, un profit de 22.593.041 lei, dar și datorii în valoare de 418.540.835 lei.
Potrivit Primăriei Constanța, lucrările sunt în desfășurare și „nu există riscul de întrerupere”, chiar dacă România a pierdut miliarde de lei din PNRR.
Studiul strategic – realizat tot de o firmă a lui Iftime
Astăzi, Primăria Constanța a anunțat că Serviciul Programe și Proiecte de Interes Public a finalizat documentul intitulat „Studiu privind stabilirea zonelor unitare de încălzire în municipiul Constanța” – „un document strategic care stă la baza modernizării sistemului centralizat de termoficare din oraș”, potrivit comunicatului oficial.
Doar că documentul nu este realizat de primărie, ci de o firmă privată: Elsaco Eco SRL. Iar acționarul principal și administratorul acesteia este tot Iftime Valeriu.
Firma nu a fost selectată printr-o licitație, ci prin achiziție directă – adică primăria a contactat compania și i-a atribuit contractul fără o procedură competitivă.
Evident, era deja cunoscut faptul că acționarul firmei care face studiul este și acționarul principal al firmei care construiește CET-ul.
Cifre vechi, concluzii convenabile
În studiu sunt prezentate date aferente anului 2022, conform cărora sistemul centralizat deservea 33.209 apartamente în Constanța. Lipsesc însă date mai recente, din 2023 sau 2024, deși numărul debranșărilor a crescut semnificativ.
Deși doar 33.000 de apartamente mai sunt racordate, studiul estimează că serviciile de termoficare ar deservi între 130.000 și 150.000 de constănțeni, incluzând instituții, unități militare, școli și spitale – fără a prezenta însă un calcul clar care să justifice această estimare.
În concluziile studiului, firma domnului Iftime precizează că obiectivul lucrării a fost „stabilirea zonelor unitare de alimentare cu energie termică pentru consumatorii din municipiul Constanța”. După „analizele efectuate”, au fost propuse două tipuri de zone unitare – dar în fapt sunt menționate patru: A1, A2, B și C.
Concluzia generală: utilizatorii trebuie să rămână în sistemul centralizat, iar viitoarele imobile „se vor racorda” la acesta.
Era, probabil, de așteptat ca firma care realizează studiul să tragă o concluzie ce justifică investiția de sute de milioane de lei făcută de aceeași companie la noul CET.
Documentul poate fi consultat AICI.
Reguli noi: debranșările devin aproape imposibile
Tot astăzi, Primăria Constanța a anunțat că Consiliul de Administrație al Termoficare Constanța a aprobat, prin Hotărârea nr. 73 din 19 septembrie 2025, actualizarea Regulamentului de organizare și funcționare al societății.
Noua formă stabilește că eliberarea avizelor de racordare, deconectare și debranșare la sistemul centralizat se va face în conformitate cu legislația în vigoare, Hotărârea Consiliului Local nr. 287/2025 și cu o procedură internă aflată acum în elaborare.
După aprobare, procedura va fi transmisă asociațiilor de proprietari și beneficiarilor.
Deși primăria nu oferă detalii, este de așteptat ca debranșările de la sistemul centralizat să devină foarte dificile – dacă nu imposibile.
Sunt, până la urmă, mulți bani în joc.
Din campanie, altă promisiune
Reamintim că, în campania electorală, primarul Vergil Chițac declara – citând specialiști – că nu este nevoie de un CET nou și nici de înlocuirea completă a conductelor de termoficare. Detalii aici: Vergil Chițac a șters articolul în care spunea că nu un CET nou e soluția. Acum propune unul nou. Investiția este imensă
Cum este împărțită Constanța
Am lăsat la final zonele unitare identificate în cadrul municipiului Constanța de acest studiu.
1. Zone unitare de tip A1
Zone în care se păstrează și se consolidează sistemul centralizat actual.
Cartierul Tomis Nord – PT 45, 120, 121, 122, 123, 138, 139, 140, 142, 145, 146, 147; MT: Bulrent Invest. Zona este mărginită de bd. Aurel Vlaicu, bd. Alexandru Lăpușneanu, str. Soveja și bd. Tomis.
Cartierul Badea Cârțan – PT 44, 46, 48, 50, 51, 52; CT cvartal: 47; CT: Zmeurei 3 (blocurile 1–6); MT: U.M. 01227 – PT1 și PT2. Zona este delimitată de bd. Tomis, str. Soveja, str. Ștefăniță Vodă și bd. Aurel Vlaicu.
Cartierul Anadalchioi – PT 53, 56, 57, 116, 177; MT: Holter Georgeta, UM 02154. Zona este mărginită de bd. Barbu Ștefănescu Delavrancea, str. Portiței, bd. Alexandru Lăpușneanu, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu și str. Soveja.
Cartierul Tomis III – PT 54, 55, 101, 102, 103, 117, 118, 119, 214; MT: Agenția de Protecție a Mediului. Zona este mărginită de str. Soveja, str. Primăverii, str. Mircea cel Bătrân, str. Poporului, str. Barbu Delavrancea, bd. Alexandru Lăpușneanu și str. Bogdan Petriceicu Hașdeu.
Cartierul Tomis I – PT 100, 107, 112, 113, 114, 124, 125, 126, 127; MT: Rețele Electrice – Birouri, Liceul Tehnologic George Emil Palade, RAJA SA – sediul central. Zona este mărginită de str. Ion Gheorghe Duca, bd. Mamaia, bd. Tomis, str. Poporului, str. Barbu Delavrancea și bd. Alexandru Lăpușneanu.
Cartierul Centru – PT 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16, 17, 17A, 18, 40, 41, 42, 63, 66; MT: Munteanu Ion, Progas, Poeme Mar, Laser Med SEL, Leu Dan Petre, Ștefan V. Spațiu Comercial. Zona este mărginită de șos. Portului, str. Vasile Canarache, str. Traian, str. Negru Vodă, Marea Neagră, prelungirea Bucovinei, bd. Mamaia și str. Ion Gheorghe Duca.
Cartierul Centru Vechi – PT 12, 13, 14, 15; MT: Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța. Zona este delimitată de str. Traian, str. Negru Vodă, str. Lebedei, Marea Neagră și șos. Portului.
Cartierul Inel 2 – PT 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 163, 165; MT: Poliția Locală. Zona este delimitată de bd. I.C. Brătianu, str. Corbului, str. Bărăganului, str. Ion Luca Caragiale, str. Dreptății, str. Cutezătorilor, str. Nucilor și str. Dezrobirii.
Cartierul ICIL – PT 72, 73, 74, 75; MT: Ariton Andrei Vlad, Sîrbu Nicolae. Zona este mărginită de bd. I.C. Brătianu, bd. Ferdinand, str. Ion Gheorghe Duca, str. Ion Luca Caragiale și str. Corbului.
Cartierul Gara – PT 65, 67, 69, 70, 71, 143, 144; MT: Spitalul Clinic CFR, Abrosiana, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase. Zona este delimitată de prelungirea Traian, șos. Portului, str. Ion Gheorghe Duca, bd. Ferdinand, bd. I.C. Brătianu, calea ferată și șos. Mangaliei.
(restul cartierelor pot fi prezentate în același mod pentru coerență)
2. Zone unitare de tip A2
Zone aflate în conservare, care pot fi reintegrate în sistemul centralizat după reabilitare.
Cartierul Delfinariu – PT 29, 35, 37, 38. Zona este delimitată de bd. Mamaia, str. Zorelelor și Marea Neagră.
Cartierul Faleză Nord – PT 30, 31, 33; MT: Agenția de Protecție a Mediului. Zona este delimitată de str. Ion Rațiu, bd. Mamaia, str. Zorelelor și Marea Neagră.
3. Zone unitare de tip A1 + A2
Cartierul Stadion – PT 106, 215. Zona este delimitată de str. Soveja, bd. Mamaia, str. Ion Rațiu și str. Pictor Ion Andreescu.
Cartierul Tomis II – PT 23, 24, 25, 104, 105, 108; MT: Grădinița nr. 8, Stanciu Eugenia, Gheorghe Gheorghe, Mangoianu Elena; CT: FZ12A, F28A. Zona este delimitată de str. Ion Rațiu, bd. Mamaia și bd. Tomis.
Cartierul Universitate – PT 22; MT: Inspectoratul de Poliție Județean Constanța, Spitalul Militar de Urgență. Zona este delimitată de prelungirea Bucovinei, Marea Neagră, str. Pescarilor, str. Ion Rațiu și bd. Mamaia.
4. Zonă unitară de tip A2 + B
Cartierul Parcul Tăbăcăriei – netermoficat. Zona este delimitată de bd. Alexandru Lăpușneanu, bd. Aurel Vlaicu, bd. Mamaia și str. Soveja.
5. Zone unitare de tip B
Cartierele Mamaia Sud, Comercială Vest, Km 5, Veterani, Comercială Sud și Portul Constanța Nord – zone netermoficate, delimitate conform studiului.
6. Zonă unitară de tip C
Zona Industrială Oil Terminal – PT 248. Zona este delimitată de bd. I.C. Brătianu, str. Albastră, str. Caraiman, aleea Pelicanului și str. Cumpenei.
7. Zonă unitară de tip A1 + B
Cartierul Palas – CT: Palas. Zona este delimitată de str. Alecu Russo, calea ferată, bd. I.C. Brătianu, str. Crișului și bd. Aurel Vlaicu.
8. Zone unitare de tip A1 + C
Cartierul Inel 1 – PT 175, 176, 178. Zona este delimitată de str. Baba Novac, str. Soveja, str. Ștefăniță Vodă și aleea Dimitrie Onciu.
Cartierul Compozitorilor – PT 170, 171; MT: Școala Gimnazială nr. 23, UM 02133 (sediu și tronsoane), SCGSI Tariverde; CT cvartal: Energia. Zona este delimitată de str. Interioară 2, str. Nicolae Milescu, str. Dezrobirii, str. Baba Novac și bd. Aurel Vlaicu.
Cartierul Brătianu – PT 86, 160, 161, 162, 247; MT: Radiotehnică SCM Birouri, Sandu Mihai, Dragoș Trading, Damian Narcyss-Sergiu, Euro Vial Lighting. Zona este delimitată de str. Cumpenei, str. Dezrobirii, str. Nicolae Filimon și bd. Aurel Vlaicu.
9. Zone unitare de tip B + C
Zona Comercială Nord și Cartierul Sere – netermoficate, delimitate conform studiului original.
10. Zonă unitară de tip A1 + B + C
Zona Industrială – netermoficată. Zona este delimitată de str. Crișului, șos. Industrială, bd. Aurel Vlaicu, calea ferată și autostrada A4.
